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高額査定の会社を単純に選ばない

高額査定の会社を単純に選ばない

不動産の査定を不動産屋に頼むとある程度のバラツキがあります。

一括査定サイトとかだと「高額査定の所に頼まないと損」みたいなこと書いてますが、ぶっちゃけ査定額なんて高くしろと言われれば10億だろうが100億だろうがいくらでも高くすることが出来ます。

ここで注意して欲しいのですが、一括査定サイトは「高くても売れる」なんて一言も言ってませんからね。高い査定額は出るかもしれませんが、その金額で売れるとは言ってないという引っかけです。

価格というのは、その土地が持っている特性にもかなり左右されます。農地と宅地が同じ値段ではないとか、ウナギの寝床みたいな土地と正方形な土地が同じ値段ではないとか、いが栗みたいな凸凹変形地と正形地が同じ値段でない事は言うまでもないと思います。

言うまでも無いんですが、この辺は言ってもわかってもらえない事が多いです。親の欲目に近い感じで、どうしても贔屓の引き倒しで「自分の持ってる不動産は特別」と思う人が多いのはとても不思議ですね。