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中古の住宅をお考えのあなた。
どうせ買うなら築20年以内がおすすめです。
「そりゃあ新しい方がいいに決まってる」と言うかもしれませんが、これには訳があります。
住宅ローン控除って聞いたことありませんかね。
中古住宅でこれを受けるには原則築20年以内である必要があります。ちなみにマンションとかの耐火建物は25年以内です。
キャッシュで買う人には関係ありませんが、住宅ローン控除を使えば、住宅ローン残債の1%が所得税とかから毎年控除されます。
2000万円残債があれば、20万円返ってくるって寸法です。
これが10年以上続きます。
20万円を10年貯めれば200万円と笑えない数字になってきますよね。
その為にも中古を買う際には新しい方がいいのです。
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