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不動産の売却にはどれくらい時間がかかるものでしょうか。

買い替えの時などは割と気楽に「短期間で売れる」と何の根拠もなく思いがちなようですが、人口の多い東京でも売却期間の平均は９０日前後です。ちなみに中古マンションが若干早く、中古一戸建ては平均１００日を超えるそうです。

これはあくまで平均なので、マッチングがきっちりできる価格設定なら早いですし、「高く売りたい」と高値を付けると１００日を軽く超えてきます。

「どうして売れないんだ」と言われても高い値段を付けた上で詰められても、不動産屋は困る以外に出来ません。「どうしてだと思います？」って言うと「不動産屋の売り方が悪いに違いない」ってのが最初に出てくることが多いんですが、売り方の多少のテクニックなんて値段の前ではあっても無くても同じです。

また、この売却期間は年々伸びつつあります。理由としては人口減少に伴う世帯数の減少と、空家率の増加があげられます。

コロナ禍でこの売却期間はさらに伸びています。こう言ってはなんですが、使っていない不動産は早期に売却し、資金として手元に置いておいた方がここ数年は安心できるのではないかと思います。