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空地や空家などで長い間放置したままになっている不動産というのはかなり多いようで、国としてもこの不動産を流通させたいと思っているようです。

とはいえ、不動産を売却すると譲渡所得税と言う税金がかかります。

小さな土地や家で、売っても５００万円以下の不動産でもきっちり請求されていたのですが、使ってなかった空き家や空き地を買った人がちゃんと使うのであれば税金の減免が受けられるようになりました。

但しこれには不動産屋のアシストが必要だったりするので注意が必要です。

低未利用地譲渡の際の特別控除というもので、仮に500万円の不動産だとすると、相続とかで取得費が25万円とかになってしまうと、仲介手数料や測量費とかで諸経費が75万円でも、残りの400万円の約２０％で80万円近い譲渡所得税がかかってましたが、この控除を使うと諸経費に100万円上乗せすることが出来るので、税金が20万円浮きます。

まぁ細かい点もあるので、ご興味がある方はお問合せ下さい。