高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

不動産の売却依頼をして、一定期間売れなかった場合にその不動産屋が買取をしてくれるという買取保障という制度があります。

なるほどこれなら一定期間にある程度のお金が入ってくる予想が立ちますし、高く売れなくても諦めがつきますね。

ところで世間では漫画「鬼滅の刃」が大人気ですが、その登場人物の一人、水柱こと富岡義勇さんのお言葉を紹介しましょう。

「生殺与奪の権を他人に握らせるな」

買取保障は確かに一定期間後に買い取ってくれるのですが、それは売る側からの視点だけで見た話ですよね。

買い取る側の視点だとどうでしょう。

仮に1000万円で売れる不動産があったとします。買取保障は７００万円としましょうか。1000万円で売りに出して不動産屋が貰える手数料は40万円弱です。700万円で買取って1000万円で売れば経費を引いても200万円の利益です。儲けが3倍ほど違いますよね。

では儲けが3倍ほど違うのに、あまり儲からない方に力入れるでしょうか。頑張ったフリだけして、一定期間待っておけば3倍儲かるんですよ？会社的には買いたいという人が来ても「何とかやり過ごして、買い取った後で来てもらえ」と言うでしょう。だって、買う方は同じ値段なら誰から買ってもいいのですから。

買取保障は基本的に不動産屋が楽に儲けるための手法なんですよね。