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よく「平屋がいい」という方が居ますが、個人的には予算が潤沢にあるなら選択肢に入れてもいい程度で考えた方が賢明だと思います。

理由は簡単で、まず普通の2階建てと同じ程度の広さの平屋にしようと思うのであれば駐車場のことも考えると広めの土地が必要になります。広めの土地という事は普通の土地より割高になるという事です。また、平屋はそんなに数が売れないのでハウスメーカー側としても割高に設定しています。だから予算に余裕が無いなら戸建ての平屋にするのではなく、マンションにしておいた方がいいですね。

平屋へのこだわりを強くお持ちの場合は、予算か立地かのどちらかを取る必要がある方が殆どです。どちらも選べないのであれば、宝くじを買うつもりで土地を探し続けるか、「生涯家を買えなくても仕方ない」と腹を据えるかの話になるでしょう。

ご高齢の方ならば、今後庭とか外構の手入れが出来なくなることも考えて、マンションを検討された方が良いですよ。間取り的には平屋と同じですから。