高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

「大島てる」というサイトをご存じでしょうか。

https://www.oshimaland.co.jp/

これは全国の事故物件（人が亡くなったりしている不動産）を地図上に掲載しているサイトです。

以前は、自宅で急病で亡くなるといった場合でも不動産業界的には原則として心理的瑕疵物件として扱われていました。

昨年に国土交通省が提示したガイドラインに依り、病死ですぐ発見された場合などは心理的瑕疵として不動産屋が告知の義務はないとされましたが、こればっかりは「そうは言ってもねぇ」って人が少なからず居るので、不動産屋的には羹に懲りてあえ物を吹く的な考えでガイドライン的には告知しなくていい事でも告知をすることが多いです。

心理的瑕疵物件となってしまうと不動産として売れないと思ってしまうかもしれませんが、実は問題となるのは値段だけで実際は売れます。

とあるインターネットサイトのアンケートによると、4割程度の人が安いなら気にしないという回答をしています。

高く売ろうって気持ちさえ抑えれば、事故物件であっても売れます。

流石に通常の売却と違って、お祓いをしたり、特殊清掃をしたりといった費用はかかりますけどね。

事故物件を抱えることで、その後残されたご遺族とかが苦労したりするのは本当に理不尽な話だと思いますので、そういった事故物件でお悩みの方は一度ご相談ください。