高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

「船頭多くして、船山に登る」ということわざがあります。

これは「力を合わせれば無茶でもできる」という意味じゃなくて「あれこれ言うプロが増えると思いもかけない結果になる」という意味ですね。

不動産一括査定のサイトなんかでよく「多くの不動産屋に査定させた方が高く売れる」みたいなことを書いてますが、これは嘘です。

何故嘘だと言い切れるのかというと、以前にも書きましたが不動産の売却査定は中古車などの査定とは別物だからです。

中古車や古本なんかの査定は査定された金額で査定した所が買い取りますが、不動産は査定した所が買い取ることがあまりありません。買い取るなんてことを気軽に言う不動産屋が居たら「安く買い叩こうとしてる」と警戒してください。　

不動産屋の査定額はあくまで「その金額なら売れるかも？」という数字です。買い取らないので、10億円でも100億円でも好きな金額がつけられるのです。

どうしても売却価格を上げたいのであれば、多数の不動産屋に声をかけて高い数字が出るのを待つのではなく、持ってる不動産を磨く方が賢明です。雑草を抜くとか、掃除機をかけるとか、雑巾で水拭きをするとかの方がよほど効果的です。

多くの不動産屋に相談するということは、各不動産屋の感じる「売らないといけない」という気持ちがそれだけ軽くなるということです。

もちろん、たったの一回で親身になってくれる不動産屋に当たるとは限らないので数社に相談するのはいいのですが、「査定額が高い」は理由にしない方が良いです。あくまで根拠が大事です。

たくさん査定するとそれだけ情報は多くなりますが、それを贔屓目で見てしまうと結局意味がなくなります。冷静に分析できることはまず無いので、「査定価格の高い所」という馬鹿な子みたいな決定をする人が多いのが現実です。