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「賃貸か持ち家か」

これはネット上とかでも度々激論が交わされる話題です。

ところで一般の人より圧倒的に知識と経験がある不動産に関してはプロと言っていい不動産屋はどっちが多いと思いますか？

答えは「持ち家」です。

特に最近は持ち家派が増えています。

大きな理由としては変動金利の低金利化と住宅ローン控除の存在です。

変動金利でも金利の安いものは0.5％を切ったりしています。で、かたや住宅ローン控除は1％から見直されても0.7％です。

払うのが0.5％で、返ってくるのが0.7％。

ということは金利的には-0.2％のマイナス金利の状態もあったりするということです。

要するに借りるとお金がもらえる状態だからです。

ただ単に家賃を垂れ流すことを考えると圧倒的に得なのです。

そもそも家賃というのは大家さんが赤字になってもいいという設定にはしませんから、基本的に住宅ローンより割高ですし、仮に何十年と賃貸に住んでても全く財産の形成に繋がりません。

そういった意味でも基本的には持ち家を選ぶのが正解なのです。

賃貸は高齢になると入居を断られるって問題もあったりしますからね。