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家を買う時に予算を決めますが、予算は決めたもののそれでどの程度のものが買えるかという点がスッポリ抜けている方がとても多いです。

車で言うなら「車買おうと思うんだ。予算は300万円位なんだけど、型落ちでもいいから綺麗なフェラーリの中古車とか欲しいよね」って言ってるような感じです。

その条件で探すのは自由ですが、お手伝いはしませんよ？

だってそんなの無いもの。

毎月の家賃が７万円なので、そこから逆算して２５００万円の予算だと仮定します。

予算を２５００万円とすると、この２５００万円で土地と建物と諸費用を払う必要がありますよね。建物は注文住宅で建てるとなるとローコスト住宅でも１７００～１８００万円位必要です。そうなると諸経費を１００万円だとしても６００万円で土地を買う必要が出てきます。ではどれくらいの面積の土地が要るか…６００万円ですから坪１０万円の土地なら６０坪買えます。坪１０万円なら場所は…香川町とか牟礼町とかの郊外になってきます。番町とか桜町とかの最低でも坪５０～６０万円はするところだと１０坪程度しか買えません。

この様に予算が決まると場所とか注文住宅か建売か中古住宅かなんて事もある程度絞れてきます。