高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

不動産の情報サイトを見ていると「あれ？これ同じ物件じゃないか？」と思う情報を見ることがあります。

これは「一般媒介」といって、売主さんが複数の不動産屋に販売を依頼しているので、同じ物件の情報が複数の不動産屋から発信されているのです。

物件が同じなんだからどこの不動産屋を選んでも物件は同じです。

違うのは説明などといった買うまでの情報提供の差です。

同じ物件でも写真が少なかったり、間取り図が無かったり、何故か他の不動産業者より価格が高いままだったりするなら、そこは避けた方が良いですね。

他所では価格が変更されているのに、その不動産屋だけ価格変更してないという事は売主さんとの連携がしっかりできている状態ではないという事なので、先々価格交渉とかしようとしてもなかなかうまくいかなかったりします。

逆にその不動産屋だけ価格が下がってるとかであれば、熱心に活動してる不動産屋だということがわかります。

当方ではあまり一般媒介を取り扱ってないのですが、理由としてはこっちで交渉させておいて、後で他所の不動産屋を通して買うなんて行儀の悪い事をする不動産屋や買主が居るんですが、その手の無駄足踏まされた上に気分悪い思いしたくないからなんですよね。