高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

不動産査定サイトに向いてない不動産というものがあります。

不動産業をしていないとわかりにくいでしょうが、再建築不可の土地とか、借地権付きとか、共有持ち分の不動産とか、大きな農地とか、心理的瑕疵のある物件等です。

中にはこういう訳あり物件でも対応してる一括査定サイトが無いわけじゃないんですが、基本的に引き受ける先が少ないので東京や大阪の都市部でしか対応していません。

この手の不動産は総じて相場の価格よりも安い金額でしか取引されないことが殆どですので、敬遠する不動産屋も少なくないでしょう。実際に調べてみればわかりますが、不人気地域や山間部等の売り物件は非常に少ないと思います。要するに価格が安いため手数料が少なく、問題点やトラブルは他所と変わらないとなれば、敬遠するのもある程度仕方ないのかもしれません。

だからと言って、そういった不動産を黙ってじっと抱いてればいいのかというと、所有者としてはそうもいかないでしょう。不動産は持ってるだけなら毎年お金を取られるマイナスの資産ですからね。使って初めて値打ちが出ます。

そういったややこしい条件の不動産の場合は、査定サイトで頼むのではなく、それなりに経験のある不動産屋に思い切って相談してしまうのがいいと思います。

私は高松市の空き家対策マッチング事業に参加していて、空家や空き地でお困りの方のご相談によく乗っているのですが、条件の悪い不動産をお持ちの方には私以外からの連絡が無いって事がものすごく多いです。そりゃ会社員の立場だと上司からノルマだのなんだの言われるので、大きく売り上げに繋がりにくい不動産の相談には乗りにくいでしょうね。