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１円とか無茶な値段で不動産を手放すことにメリットはあるのでしょうか。

結論から言うとメリットはあります。

例えば使っていない空地…使っていないと言うと使えるみたいですね。道路が無いとか異常に山奥とかで使えない土地があったとします。これには固定資産税という税金がかかります。不動産はちびて無くなったりとかしないので、持ってる限りは永遠に請求されます。仮に１年１０００円でも１０年持ってれば１万円取られる話です。

更に、土地とかは現実に存在するものですので草刈りを隣地所有者に要求されることがあります。草刈りだけでも面積によっては５万前後かかりますし、空き地にしているとゴミの不法投棄なんかもあったりします。これも所有者の負担で処分しなければなりません。

下手したら毎年数万円ずつお金を取られるだけで、何も使えない文字通りの負動産というのは割と多いです。

仮に税金や清掃費で毎年５万円かかったとしましょう。そのまま１０年持ってれば５０万円の赤字ですが、１円ででも売って手数料に２０万円くらい払ったとしても赤字は２０万円で止まって、１０年後には３０万円の得です。