高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

不動産をお持ちの方は「これはもしかしたら高く売れるかも」という、一種宝くじを買った直後のようなふんわりとした期待をお持ちの方が多いと思います。

そうなるとどうしてもその不動産のネガティブな点は見えなくなり、複数の不動産屋に査定を頼んで、出てきた言葉の耳障りのいい点だけを拾って記憶して、それをつぎはぎしていくことで期待値がどんどん上がります。

中には当然無責任に相場の価格に２割くらい乗せて提示して、「とにかく売主さんから依頼を取ってやろう」という不動産屋も居ますので、最終的にどうにもならない数字を売却時の期待値として持ってしまう事があります。

そうなると売りに出しても反応がなかなか得られず、時間だけがどんどん過ぎてしまうという事は珍しくありません。

査定資料が分厚い＋査定額が高いというだけで信じちゃう人も多いのですが、売る側の気持ちだけに立ってる査定は買う側の人には響きません。買う側がどうつかうだろう、どこを気にするだろうというところまで考えた査定が一番現実に沿ったものです。

また不動産屋も魔法使いではないので、1坪も無いような小さな土地や、幅が30センチくらいしかない狭い土地や、サンゴみたいな複雑な形状の土地や、道路の全く面していない土地なんかは高く売ることはできません。高い安い以前に誰かに引き取ってもらうのも難しい可能性はあります。そういった場合は、ある程度経費をかけても処分してしまい、相続時などに家族に迷惑をかけないようにしておきましょう。