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内閣府の調査によると、日本人の７割超が木造住宅に住みたいと思っているそうです。

これは確かに嘘ではないんですが、これを世代別に見ていくと違う傾向が見えてきます。

７０歳以上は８割が木造住宅に住みたい、そしてその内在来工法の家を希望するが７割、２×４工法が１割となっています。

これが４０～５０歳になると木造住宅に住みたいというのが７割であまり変わらないのですが、内訳が在来工法３割５分、２×４等が３割５分と７０歳以上とかと明らかな違いが出ています。

更にこれが２０歳代になると木造住宅の希望は６割まで減り、その内訳も在来工法２割、2×4等が４割となり、高齢者層と嗜好が明らかに違ってきています。

これが何を意味するかと言うと、７０歳位の方が「うちは金のかかった木造建築だから」と言っても、家を購入していく年齢層の人には響かない確率がとても高いという事です。

この背景には、阪神大震災や東日本大震災といった大規模地震災害の経験というのが大きいと思われます。要するに「耐震性」を重視する傾向になっていると言えます。

なので、この先１０年くらいには鉄筋や鉄骨や2×４の建築の家の需要が強くなり、在来工法の中古住宅は苦戦を強いられるようになると予想されます。