高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

田んぼや畑は土地という不動産なのですが、宅地や山林や雑種地と違って「農地法」という規制の下にある厄介な不動産です。

江戸時代とかはお米とかで年貢という格好で国が税を徴収してましたが、明治に入ってお米じゃなくて金で税金を集めるようになったため、それまで国の中枢で権勢を振るっていた連中から権勢を取り上げる事になりました。当然ですが既得権益と言うのは盛大に抵抗するので「農業を守る」という体裁で農地法というのをつくって既得権益連中の権益を保護してやることにし、権力の半ばを取り上げました。

権力を取りあげたまでは良かったんですが、岩盤特権として100年以上過ぎた今でも農地法は不動産取引の足かせとなっています。水利組合とかもその当時の名残の既得権益組織です。

流石に100年以上たって、先年やっと農家以外でも農地を買えるようになったのですが、その代わりに令和7年4月から「地域計画の変更」という名目での抵抗が始まりました。