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私はよく「売れない不動産はありません」と言ってますが、実は本当に少しだけですが本当に売れない不動産というのはあるんです。

これは別に嘘言ってるわけじゃなくて、例えば自分のものじゃないものは売れないじゃないですか。それに近いものだと思ってもらえれば。

じゃあそれはどういったものなんだって話になるんですが、過去の体験で言うとほぼ全てが「長年登記がされてない」ものになります。

明治時代から登記がされてないまま相続されてきてる物件を子孫の方が持ち込んできて査定してくれと言われたんですが、査定したところでこれは明治時代まで遡って登記を整理しなきゃならんので、ほぼ不可能に近いんですよね。

太平洋戦争とかあるので、どこで死んじゃってるのかもはっきりしない人が居たり、子孫の誰かが海外で行方不明になってたりすると完全にお手上げです。

不可能ではないんですが、それを整理するのに100万円単位でのお金と、年単位での時間がかかるので、いつの話になるやらわかりません。

こういった長期間相続登記がされてない不動産はほぼ売れませんので、相談とかする前に登記簿の確認をしましょう。