高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

令和7年9月から買い手の付きそうにない、所謂「負動産」の引き取りを事業化しております。

「なんでこんな事業を」と思われる方も居るかもしれませんので、その背景をお伝えできればと思います。

私はよく「売れない不動産は無い」と言ってますが、昨今は情勢が大きく変わってきていますので、それに合わせるための施策でもあるのです。

不動産屋は基本的に仲介手数料を頂いて口に糊しています。その手数料計算の方法は昭和初期ならよかったのですが、令和の今となると「不動産価格の下落」「物価の上昇」のダブルパンチで成り立ちにくくなってきています。そこで令和6年7月の法改正で売主買主の双方から最低限33万円は貰っていいとなりました。これは空き家などの低廉な不動産を市場に流通させるための政策の一環で、それまでは売主側からのみだったのですが、買主側からも頂くことになったため、買主側の手数料負担が数十倍に跳ね上がるといった事態にもなってしまいました。そうなると買い手がつかず、売主さんは売れない間負担を強いられ続けるといった事態が増えました。単純に高くなるんだから当然ですよね。

そこで売主さんの負担は増えますが、一旦不動産業者が引き取るといった手法が有効となってくるのです。

まぁ不動産屋としては先に貰ったお金で、引き取った不動産を適正に処分していくといった格好になるかと思います。

普通の売買仲介よりは明らかに売主さんの負担が増えるので、無条件にお勧めはしませんが、本当に売却が難しいとか、早期に手放したいという方は一度ご検討頂ければと思います。