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みんなで大家さん、成田ファンド配当再開は見通せず

数年前によくＴＶＣＭが流れてて、その時も「気を付けた方がいいですよ」と書いたような気がするんですが、やっぱり行き詰まったようですね。当時は言いませんでしたが、ポンジスキーム臭いなと思ってました。

まぁ、安易に不動産投資なんてするもんじゃないんですよ。この世界はプロでも読み違って失敗する事のある世界です。

そもそも本当に儲かるなら、ＴＶＣＭや広告や営業社員を雇ったりとかでお金使わずに、事業計画書もって銀行に行ってお金借りてくれば何倍も儲かるんですから。それをやらないって事は「銀行がお金貸さないくらいリスクが高い」って証拠でしかないです。

不安ばっかり煽っても仕方がないんですが、不動産投資をするのであれば、他の人持ってない自分のスキルで差が付けられるかどうかを考えてください。

例えば私のような不動産業なら、普通の人より市場の動向とか相場がわかるといった感じです。建築関係のお仕事をされてる方であれば、自分でリフォーム工事とかをして安く工事が出来るとかが強みになります。

こういったスキルで物件を動かせるなら、それで銀行からお金を借りられるかどうかを試してみても良いと思います。銀行が気持ちよく貸してくれるって事は事業としてある程度は大丈夫って目安になります。