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土地にもいろいろな形があります。

正方形、長方形、台形、凸凹形、旗竿型、三角形、星形…さすがに丸型ってのはあまりありませんね。

ではこの中で最も資産価値が安定してるのはどれでしょう。

「東西に長い長方形！」という方が割と多いのですが、正解は正方形です。

長方形は面積がかなり広い際はいいのですが、そうでもない場合は割と利用状況を制限されるのです。

私は以前にマンションの開発をしていましたが、「東西に長い長方形」の土地を嬉々として持ってこられたときは大抵苦々しい顔をしていました。売主さんや営業マン的には「南向きがたくさんとれていいじゃないか」と安易に考えるのでしょうが、東西に細長いと日影規制の関係で高い建物建てられないのです。

この様に用途によっても差が出ますが、可能であれば正方形に近い土地を選んだ方が後々の使い道には良いことの方が多いです。