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住宅金融支援機構によると、住宅ローンの金利に関しては「全期間固定型」が若干の増加傾向にあるようです。

基本的に住宅ローンは２つの返済方法と３つの金利に分かれます。返済方法は「元利均等」と「元金均等」の２つ、金利は「全期間固定」「固定期間選択」「変動」の３つです。

返済方法は今回割愛しますが、まぁ殆どの方は「元利均等」元利均等しか選びませんし、選べません。

３つのタイプの金利ですが、これは地方色があって香川県ですと「固定期間選択」が多く、岡山県だと「変動」が多く、愛媛だと「全期間固定」が多くなります。

地元の地銀がどの方法を推してたかっていうのもありますが、この辺は県民性でしょうね。

それぞれにメリットデメリットがあるので、どれがベストというのは言えません。借りる人の収入や年齢で選択が変わりますしね。