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殆どの方が家を買う際は住宅ローンを使われます。

まぁ「全額現金で現金払う！」というお金持ちの方も居ますが、そういう方は読み飛ばしてください。

住宅ローンを組む替えに気にして頂きたいことが３点あります。

１つは車のローンを抱えているかという事。銀行等からの借り入れの際には「返済比率」というのが重視されるのですが、車のローンというのは割とそれの足を引っ張りがちなのです。特に身の丈に合わない高級車や大型車を買ってる場合は、住宅ローンが通らない可能性があります。

２つ目はカードとかのクレジット払いの経歴です。携帯電話とか分割で買われる方が少なくないのですが、その支払いの滞納や延納は住宅ローン審査の上での原点事項になるのでご注意ください。

３つ目は健康の問題です。住宅ローンには「団体信用保証」という一種の生命保険が同時に必要なのですが、糖尿病などの場合はその審査に引っかかる事があるからです。

以上、大きな点ではこの３点を住宅を考える前に自己採点してみましょう。