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インターネットの広告で「ここで査定したらこんなに高額査定になった」なんてのがありますが、そんなのは夜のネオン街で「社長!いい娘いますよ!」って言ってる客引きの言葉と等価だと思ってください。
何故そう言い切れるのかと言うと、その手の査定サイトから産所有者に連絡することはほぼ無いからです。基本的にその手のサイトは不動産屋に査定希望者の情報を投げて、その不動産屋さんから情報料として対価を得てますので、査定サイトとしては査定価格や実際に取引になったかどうかなんてどうでもいいのです。
だからそういう高額査定を謳うのは胡散臭いと思った方がいいくらいです。
単に高額査定して欲しいなら、最初にその旨を言って頂ければ1億でも10億でも日本の国家予算レベルでもご希望のとおりにお返事します。その金額では売却引き受けませんけどね。
私のところでは、実際に買いたいというお客様を想定したターゲットマーケティングの考え方でやってますので、ご希望査定価格より安くなることがあります。
こちらとしてもなるべく高く売りたいのはやまやまですが、不動産は売れないと経費が嵩む一方で誰も得をしませんからね。
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