高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

リースバックはリバースモーゲージと違ってお金は借りません。

リースバックは「家を売却して、そのお金でその家を借り続ける事が出来る」というシステムです。

メリットは借金じゃないので「利息を払う必要が無い」事や、「固定資産税などの税金が不要」な事や、「経年劣化で壊れても自分で直さないでいい」という事があります。

デメリットとしては「不動産屋側が安くしか買わない場合がある」事や、「住み続ける限り家賃支払いが必要」な事や、予想以上に長生きして「売却資金を使い切ってしまう可能性」がある事です。

リバースモーゲージと違って売却が済んでるって前提になるので、お子さんとかが相続の際に「家を引き継いでリフォームして住みたい」とか思っても出来ないという点もありますね。

ハードルは若干高いですが、個人的にはリバースモーゲージの方がお薦めです。