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住宅や土地を買うときには殆どの方が銀行などの住宅ローンを利用します。今は金利もべらぼうに安いので借りて損することは殆ど無いですしね。

この住宅ローンですが、当然ながら審査があって審査に通らないと貸してもらえません。多くの方が勘違いしていると思いますが、この審査をしてるのは銀行じゃありません。この手の審査をするのは信用保証会社であって、銀行では審査に通った人にだけ貸してるって状態です。

この審査、時々落ちる方がいます。理由はいくつかありますが、

①収入に対して借入希望額が大きすぎ

②勤続年数が短い

③既に住宅ローンがあるか、住宅ローンの連帯保証人になっている

④健康状態が悪い

⑤過去に何かのローン払いの滞納をしている

他にも物件の担保価値がないなんかもありますが、おおむねこういったところが原因です。

特に⑤の滞納なんかはよく「ブラックリストってのがある」ということを言う人が居ますが、実はそんなもの存在しません。