古いマンションは無価値か｜お知らせ・会社ブログ｜家・マンション・土地の売却なら

お知らせ/会社ブログ【2022年以前】

築後40年とか50年過ぎたマンションは無価値だという人が居ます。

これは嘘です。

基本的に不動産の価値の大半は立地にあります。マンションは原則として駅近などの利便性が良く人気の地域に建てられるので、古くなっても無価値になることはあまりありません。

当然、管理がしっかりされているとかいう条件は付いてきます。

私は神戸や大阪で長く不動産の仕事してましたが、人気の駅前などでは築50年近い賃貸マンションの家賃が郊外の新築アパートより高額だったりします。

でもあくまで「無価値ではない」だけで、高額で取引されるかというとそうではありません。それなりに補修費用が掛かってきますからね。