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不動産は大きな資産です。
ですがそれはあくまでも「使用している場合」に限ります。
使用してない不動産は数ある資産保持の方法の中でも割と不良化しやすいです。
例えば自分で住んでいるなら「家賃が要らない」という一点で利益を生んでると言えます。駐車場や賃貸住宅として貸し出すとかすればそれも利益を生んでると言えます。
使ってない場合は毎年固定資産税がかかりますので、固定資産税以上に利益を生まない土地はマイナスの金利がついてるのと同じです。
そりゃバブルの時のように激しく価格が上昇するなら保持してる価値もありますが、この先10年はバブル期のような経済状況は来ないでしょう。仮に10年来ないとして、毎年10万円の固定資産税を払ってた場合、10年後に100万円値上がりしてても資産としては10年で利子が0円だったということになります。
銀行ですらもう少し金利が付きそうなものですが、少子高齢化の現状では10年後に値下がりする可能性はあっても値上がりする可能性はあまりありません。
いっそのこと売って、金塊とかで保持しておく方が目減りはしないと思います。
不動産は使わないと損しかしませんよ。
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