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家の前に水路があって、そこに橋を架けて道路まで出ているというお家がよくあります。
水路の幅員によってはその道路は建築基準法で前面道路と見做されない場合があります。
水路越しでしか道路に接していない場合は注意しないと「道路に接していない土地」としての価値しか見られなくなることがあります。
水路の中には完全に蓋をされて道路と一体になっているものもあり、その場合は道路と見做されることもあります。
お家や土地を売りに出される際は道路にどう面しているかも重要だという点をご認識頂けると幸いです。
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