高松市のよつば不動産が当社の企業情報をご案内します。

広くて安い土地が欲しいと言って安易に田んぼを買う人が居ます。

まぁ、農地のままでは買えないので、農地転用してという話になるのですが、実際の所個人が田んぼを買って宅地にすることにあまりメリットって言うのはありません。

周りが完全に宅地化していて、ポツンと残っていた農地ならいいのですが、周りが農地で逆にポツンと家があるような場合、そりゃあ日当たりや通風は良いでしょうけど、農繁期の農作業機器の音とか虫や爬虫類の侵入という別の問題がずっとついてきます。

それに農地は基本的に黒土とかで住宅建設できる土壌ではないので、土を入れ替えて土壌改良が必要です。

昨今では土壌改良剤も進歩してかなり安定するようになりましたが、それでも入れ替えてすぐ家を建てるというわけにもいきません。

他にも自治会や水利組合といった近隣関係も田んぼの場合は面倒なことが多いのです。