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２０１９年１０月に消費税値上げが検討されています。

消費税が上がると住宅とかの需要が減るって話はよく聞きますが、実はこれ中古住宅や土地を個人が売るのにはほぼ関係ないんですよね。

新築の建売やマンションや注文住宅を買う人には関係ありますけど。

そもそも土地には消費税がかかりません。

更に個人が自分の資産である家を売るのにも消費税はかかりません。

基本的に消費税っていうのは「事業者」から取るものなので、商売で家を売ってる不動産屋とかは消費税納めなきゃいけないんですけど、単に個人が資産として持ってるだけの家を売るのは商売じゃないので納めないで良いのです。

わかりやすく言うと、「古本屋に本を買い取ってもらう時に消費税貰いませんよね？」ってのと同じです。古本を売るのが商売の方は消費税取ってますけど、個人が売りに行っても消費税は払ってくれません。

ただし、こういうことまでちゃんとわかってる人ばかりではないですし、「消費税が上がる→節約しなきゃ！」って短絡起こしちゃう人は少なくないんで、結果として景気が悪化したり、不動産の動きが悪くなってしまうってことはあります。