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一概に新築注文住宅と言っても「〇〇万円で建てられる」みたいなローコスト住宅から、予算が少なすぎるとモデルハウス見に入るのも気が引けるハイブランド住宅まで、かなり価格の幅がありますよね。

この差はどこにあると思いますか？

多くの人が目に見える建具とかを見て「大差ないな」と思うのが現実ですが、目に見える部分なんて建具メーカーとかが同じだったりするので大差ないので当たり前です。

大きな違いは見えないところにあります。

土台とか耐震設備とかはまだ分かりやすい方で、全く目に見えない施工精度といった部分に差があります。これは新築の時は違いが無いように見えますが、30年40年と使っていくうちに差となって現れてきます。

私は仕事柄多くの中古住宅を見ますが、ハイブランドの木造住宅は50年近く経過してても傾きや軋みが殆どありません。

最初は0.1ミリ程度の差しかなくても、それが10年経って2ミリの差になり、20年経って5ミリの差になってという感じで、古くなればなるほどその差は明らかになってきます。