契約不適合責任｜お知らせ・会社ブログ｜家・マンション・土地の売却なら

お知らせ/会社ブログ【2022年以前】

この４月に民法改正がありますが、それに伴って不動産を売却する場合に「契約不適合責任」というのが発生します。

その「契約不適合責任」というのを極端な例で分かりやすく言うと、買主が家を建てるつもりで土地を買ったが、売主の説明不足でじつはそこに家は建てられなかった・・・とかいった場合です。

通常は、私ども不動産屋が事前に調査してその辺は確認しますが、以前よりは慎重な調査が必要になると思われます。

また、中古住宅などでは売主でしっかりと現状を確認して不具合などを認識したうえで、買主がその不具合などを承諾するという事が必要となります。

急いで売らないでもいいとのんびり構えていると、法律とかはどんどん変わっていくので注意しましょう。