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一戸建てと違ってマンションの場合は管理費と修繕積立金が必要になります。

まぁ一戸建ては管理費も修繕積立金も要らないんですが、外壁とか屋根とかのメンテナンス費用を貯めておかないと家が傷む一方になるんですけどね。

で、この修繕積立金ですが、マンションによって物凄く幅があります。一般的にバブル期のマンションは割とこの辺が高くなってる傾向にあります。

修繕積立金は国土交通省で１０年近く前にガイドラインを発表していますが、高松の一般的なマンションだと平均値は218円／㎡になりますね。平均的な７０㎡のマンションだと15,260円となりますが、高松の平均値ではないのでちょっと高めです。高松の平均値はおそらく150円／㎡程度になると思います。

これはあくまで目安ですので、共用部に設備が多いとかになると当然金額は跳ね上がります。