解体が先か、売りに出すのが先か｜お知らせ・会社ブログ｜家・マンション・土地の売却なら

お知らせ/会社ブログ【2022年以前】

古い家がある土地を売りに出す時には、解体を先にした方がいいと思ってる方が居ます。

確かに先に解体してしまった方が敷地が見渡せるし、開放感も出るし売れやすくはなります。

でもそれは「売れやすくなる」だけであって「売れる」わけではありません。

解体費用には１００万円以上のお金がかかってきますが、先に解体してしまうと売れるまでの間はそのお金を売主さんが負担し続けることになります。

最悪、何年も売れなかった場合はそのお金は何年も返ってこないという事になります。

建物が倒壊しかかっている等の場合は別ですが、原則として先に売りに出して、買い手が決まってから解体した方が、少なくともお金の心配はしないで済みますよ。