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道路と言うと国や市が持ってる「公道」と、個人が持ってる「私道」くらいしか区別をしていない方が多いと思います。
ですが、公道でも家が建てられない道路というのはありますし、私道でも何の問題も無い道路もあります。
一番大きいのは「幅員」です。
最低でも4mを確保する必要がありますが、一部の道路は後退して道路を提供すればいいだけという道路もあります。
不動産を売ろうと思う時はまずその前の道路がきちんと建築確認の取れる道路であるかどうかを確認しましょう。
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