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新型コロナウィルスの関係で新聞とかでは感染者数ばかりが取り上げられていますが、経済的にはリーマンショックを上回る大津波がひしひしと押し寄せています。津波で言うと、沖の方まで海水が引いていってる状態くらいですかね。

そうなってくると今の住宅ローンをどうしようかって方も増えて来るでしょう。

まずは困る前に銀行に相談してください。

理由は簡単で、困ってから相談されても取れる手段が少なくなってるので助けようがないって事が多いからです。困る前ならまだ助かる方法もあったりしますからね。

例えば競売と任意売却というのがありますが、これは普通に考えると任意売却の方が助かる事が多いのです。

返済に行き詰まるけど１５００万円の住宅ローンの借り入れが残っていたとします。

競売だと銀行主導で１０００万円くらいで家を売られて、足りない５００万円は一括即金で払えと言われます。

任意売却だと売りにをある程度自分で決められるので、１２００万円で売って、残りの３００万円を無担保ローンとかで分割に出来たりします。

勿論これは物件にも依りますので、全部が全部助かるわけではありませんが、相談は早い方が安全だし、今後こういう売り出しが増えて来ると需要と供給のバランスからもっと安く売る必要性が出て来ることも予想出来ます。

なので、困りそうな雰囲気が出てきたら早めに相談しておきましょう。何しろ相談はタダですから。