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今年度から賃貸を借りる際の連帯保証人に極度額が設けられたことはご存じでしょうか。

今までは借りてる人が何年も家賃を滞納していたり、室内をしっちゃかめっちゃかに破壊していた場合、それがどんな金額でも連帯保証人が請求されてグウとも言えませんでした。

民法改正に伴って、それでは連帯保証人のなり手がなくなるだろうって事もあって、極度額を設けることが決められました。

要は極度額が100万円なら、最悪の場合100万円払えば勘弁してもらえることになったのです。

で、この極度額ですが、いくらくらいが相場だと思いますか？

関東とか都市部だと24ヶ月分とかのところもあるようですね。

裁判所の判例では13ヶ月チョイまで払えって判決があるので、12ヶ月前後が適切なんでしょうね。

その辺は入居者の顔見ながら決めても良いかもしれません。粗暴そうだなぁとか、ゴミ屋敷にしそうだなぁって人には割増って事で。